Seu condomínio nas nuvens
A administração condominial requer conhecimento e disposição, nós estamos preparados para oferecer um diferencial ao seu condomínio. Trabalhando com o sistema de computação em nuvem (cloud computing), a F&N Condomínios, disponibiliza aos condôminos e Síndico, acesso personalizado a tudo que acontece no seu condomínio de forma rápida e segura, trazendo mais transparência nas informações entre a nossa administradora e o seu condomínio. Através de qualquer dispositivo conectado a internet, é possível através da área do condômino, ter acesso a segunda via do boleto, documentos online, comunicados, fotos e prestações de contas 100% digital.
Muito mais de que um Gestor hoje o mercado procura verdadeiros parceiros de trabalho no objetivo de assegurar a melhor gestão condominial.
Administrativo / Jurídico
- Auxílio na confecção e registro da Convenção e do Regimento Interno
- Orçamentos para serviços e aquisições de materiais
- Assessoria às assembleias
- Assessoria em negociação com fornecedores
- Registro de atas das assembleias
- Elaboração de comunicados, avisos, advertências e notificações
- Cobrança extrajudicial das cotas de condomínio em atraso
- Relação de Inadimplentes
- Alteração de responsável junto à Receita Federal
- Controle dos contratos e renovação anual do seguro do condomínio
- Controle de manutenções periódicas
- Atendimento personalizado via whatsapp
Contábil / Financeiro
- Confecção de balancetes
- Demonstrativos das receitas e despesas
- Emissão de guias e recolhimento
- Pagamento de despesas e recebimento de cotas condominiais
- Elaboração de orçamento anual, quando solicitado
- Entregas e retiradas de documentações no condomínio
- Emissão do caderno de prestação de contas mensal
- Elaboração de previsão orçamentária para aprovação de valor da taxa condominial
- Elaboração mensal detalhado das cotas condominiais em atraso
- Elaboração do rateio mensal das despesas do condomínio
- Emissão de boletos e taxas de condomínios
- Controle rigoroso, a inadimplência
- Estudos constantes para redução de custos
- Controle financeiro do condomínio
Recursos Humanos
- Admissão e demissão de funcionários
- Elaboração da folha de pagamento, férias e rescisões
- Manter atualizada a ficha dos funcionários do condomínio
- Cálculo e provisão de encargos sociais
- Controle de frequência e férias
- RAIS – Anual
Apoio e Fiscalização
- Controle de vencimento de Extintores, Limpeza de Caixa D'água, Seguros, etc
- Controle no vencimento de Mandatos de Síndico e Conselho
- Elaboração de Atas, Comunicados, Informativos e outros ao Condomínio/Condôminos
- Entrega de Taxas e Correspondências aos condôminos
- Solicitação e acompanhamento de serviços
- Controle dos contratos e renovação anual do seguro do condomínio
- Controle de manutenções periódicas em geral