Seu condomínio nas nuvens

A administração condominial requer conhecimento e disposição, nós estamos preparados para oferecer um diferencial ao seu condomínio. Trabalhando com o sistema de computação em nuvem (cloud computing), a F&N Condomínios, disponibiliza aos condôminos e Síndico, acesso personalizado a tudo que acontece no seu condomínio de forma rápida e segura, trazendo mais transparência nas informações entre a nossa administradora e o seu condomínio. Através de qualquer dispositivo conectado a internet, é possível através da área do condômino, ter acesso a segunda via do boleto, documentos online, comunicados, fotos e prestações de contas 100% digital.

Muito mais de que um Gestor hoje o mercado procura verdadeiros parceiros de trabalho no objetivo de assegurar a melhor gestão condominial.

Administrativo / Jurídico

- Auxílio na confecção e registro da Convenção e do Regimento Interno

- Orçamentos para serviços e aquisições de materiais

- Assessoria às assembleias

- Assessoria em negociação com fornecedores

- Registro de atas das assembleias

- Elaboração de comunicados, avisos, advertências e notificações

- Cobrança extrajudicial das cotas de condomínio em atraso

- Relação de Inadimplentes

- Alteração de responsável junto à Receita Federal

- Controle dos contratos e renovação anual do seguro do condomínio

- Controle de manutenções periódicas

- Atendimento personalizado via whatsapp

Contábil / Financeiro

- Confecção de balancetes

- Demonstrativos das receitas e despesas

- Emissão de guias e recolhimento

- Pagamento de despesas e recebimento de cotas condominiais

- Elaboração de orçamento anual, quando solicitado

- Entregas e retiradas de documentações no condomínio 

- Emissão do caderno de prestação de contas mensal

- Elaboração de previsão orçamentária para aprovação de valor da taxa condominial

- Elaboração mensal detalhado das cotas condominiais em atraso

- Elaboração do rateio mensal das despesas do condomínio

- Emissão de boletos e taxas de condomínios

- Controle rigoroso, a inadimplência

- Estudos constantes para redução de custos

- Controle financeiro do condomínio

Recursos Humanos

- Admissão e demissão de funcionários

- Elaboração da folha de pagamento, férias e rescisões

- Manter atualizada a ficha dos funcionários do condomínio

- Cálculo e provisão de encargos sociais

- Controle de frequência e férias

- RAIS – Anual

Apoio e Fiscalização

- Controle de vencimento de Extintores, Limpeza de Caixa D'água, Seguros, etc

- Controle no vencimento de Mandatos de Síndico e Conselho

- Elaboração de Atas, Comunicados, Informativos e outros ao Condomínio/Condôminos

- Entrega de Taxas e Correspondências aos condôminos

- Solicitação e acompanhamento de serviços

- Controle dos contratos e renovação anual do seguro do  condomínio

- Controle de manutenções periódicas em geral

Links Úteis

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